▸實戰課程-重大瑕疵◂

團隊&社區活動 / 團隊上課

2025-12-12

買房遇到瑕疵怎麼辦？

瑕疵擔保責任屬於誰？

「一般瑕疵」跟「重大瑕疵」差在哪？

 

➤重大瑕疵

影響房屋安全或結構的問題，例如海砂屋、輻射屋或凶宅，這類瑕疵會大幅降低房屋價值，甚至危及居住安全。

 

➤一般瑕疵

可以花錢修繕的問題，例如滲漏水、牆面裂縫、油漆剝落、磁磚隆起...等，通常不影響結構安全。

 

➤簽了「現況交屋」就不能主張瑕疵擔保嗎？

其實不一定！瑕疵擔保還牽涉到告知、責任、時效與免責等多項條件！透過實際案例拆解重點，更了解房屋瑕疵定義喔！
 

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